シャルマンコーポ東所沢

  • 埼玉県所沢市東所沢一丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,770万円
50.0万円/㎡
相場
2,632万円
47.5万円/㎡
1,064
2,110
3,155
4,201
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜3,155万円
38.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月16日
シャルマンコーポ東所沢
2,770万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 55.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,770万円50.0万円2階 55.37㎡ 3LDK南東
2024/10/061,900万円35.0万円2階 54.23㎡ 3LDK南
2024/09/221,900万円34.8万円2階 54.67㎡ 3LDK南
2024/05/241,990万円36.4万円2階 54.67㎡ 3LDK南東
2024/04/191,990万円36.7万円2階 54.23㎡ 3LDK南
2024/02/072,200万円40.6万円2階 54.23㎡ 3LDK南
2024/01/262,290万円41.9万円2階 54.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15シャルマンコーポ東所沢
所沢市東所沢一丁目
東所沢駅7分 2,770万円50.0万円55.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年58戸RC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2024/10/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1999年56戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/06/29シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1998年22戸RC
2025/06/28ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,790万円43.4万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年50戸RC
2025/05/13アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 2,880万円43.0万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2025/03/09ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,280万円40.0万円56.93㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2025/06/14ワイズユウラク新所沢パテラ
所沢市美原町四丁目
新所沢駅15分 2,580万円43.7万円59.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2025/07/01ガーデンステイツ新所沢
所沢市美原町二丁目
新所沢駅9分 3,290万円48.3万円68.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年72戸RC
2024/07/28レクセルマンション新所沢
所沢市松葉町
新所沢駅6分 3,190万円47.2万円67.65㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年40戸RC
2025/07/13サン・ヒルズ小手指
所沢市上新井二丁目
小手指駅13分 2,280万円39.8万円57.3㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年19戸RC
2024/09/02ワイズユウラク小手指
所沢市上新井五丁目
新所沢駅14分 2,280万円38.9万円58.59㎡2LDK5階 / 6階建 南西1998年21戸RC
2024/09/28けやき台パーク・ホームズ
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 2,790万円42.3万円65.93㎡2SLDK1階 / 8階建 -1994年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、所沢市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は所沢市の平均と比較して12.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積45.37㎡〜65.37㎡の平均販売価格
埼玉県
43.9万円/㎡
前年比+0.2%
所沢市
44.4万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ東所沢
所在地埼玉県所沢市東所沢一丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩7分
築年月1995年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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